发布时间：2024-07-23
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每年7-8月，都是香港传统租房旺季
为了租到心仪房子，留子们往往会主动出击
提前到港考察和预订，为开学做准备
今年还出现了“溢价”抢房现象
即将赴港留学的你，再不行动就晚了！
香港人多地狭、寸土寸金
想要找到环境好、性价比高的住处并不容易
如果租到不满意的房子
将会影响整个留学生活质量
今天，小编给大家整理了一篇租房攻略
收藏好，保你找到合适的房子~！
01
香港租房，学会“巧避坑”
香港租房门道多，相关租房条例也和内地有所不同，一不小心就容易“踩坑”。
比如在2023年，就有十几个同学被诱骗提前支付「三按一上」费用，被骗总金额近百万港元；
来源：点新闻
一位同学花了7600港元租了一个看似优美的房间，但实际却是将床装在了无防护的飘窗上的“隐患房”，睡觉都让人难以安心；
来源：网络
还有不少同学表示：线上看的房，但实际入住却完全变了样，面积大打折扣，但最后也只能不了了之...
来源：网络
不得不说，香港租房的水还是蛮深的。不想花了钱又住得不舒服，大家在租房时，一定要警惕这几点！
1
警惕年付要求
在香港，正常租金都应该是每月一付。如果对方要求年付，而同学在此之前又没有对房子进行深度考察，建议先按月交租，入住后无任何问题再按年付。
2
警惕“二房东”
二房东没有房屋所有权，容易存在居住危机，之前就出现过不少二房东卷款跑路的现象，因此大家在签订合同前，记得甄别业主身份！
来源：星岛头条
3
警惕线上看房
中介一般会采用广角拍摄房间图片/视频，不少中介还会拍摄优美的“样间”吸引租户。条件允许的情况下，尽量亲自去考察房间以及房子周围的地理环境，判断是否适合居住。
02
租房必考虑这“三点”
一般来说，香港房子分为酒店、村屋、唐楼、洋楼、酒店式公寓、品牌式公寓等。但不管选择哪种类型的房子，为了留学生活能够顺利进行，建议大家着重往这三个方向考虑：
1
安全性
孤身一人求学，无论何时，都要将自身安全放在第一位。大家在找房子时，要确认公寓是否有保安巡逻、是否设有闭路电视监控等。
2
便利性
为方便上课，租房最好租在学校附近，通勤时间单程不超过20分钟最佳。同时也要留意附近是否有商圈，是否能够满足日常生活需求。
3
居住环境
注意房间朝向、是否有窗户（通风）、隔音效果如何、是否漏水、是否有异味、厕所是否干湿分离、基础设施是否有损坏等等；
公共区域注意是否干净卫生、是否有电梯、有无公共活动区，比如健身房、游泳池等。
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03
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作为全港最大的一站式留学服务品牌，香港升学中心为赴港学生提供安全、舒适的学生公寓，可满足你的一切幻想��
公寓优势
1
安全性高
公寓采用统一管理方式，设有24*7保安注场当值及巡逻，同时还有闭路电视监控系统，为租户再上一道安全锁。
此外，公寓实行严格的持房卡进出制度，无论进出房间、共享空间或出入住戶楼层都必须拍卡，让留学生可以时刻感到无比的安心与舒适。
2
多元户型，自由选择
学生可根据意愿选择单人间或双人间，一租即住，舍内家私电器齐全，感受省心、0忧虑的留学住宿体验！
单人间
装有电视机及大量储物空间，适合需要私隐度高的同学。
双人间
设有特长书桌，与室友共享超大工作空间，床头设有小夜灯，夜间阅读亦不影响室友。
3
完善的公共设施
为保障学生在课后时间能够专注学习&生活，公寓精心打造“学习空间”和各种“活动室”，让同学们能够尽情体验精彩的住宿生活。
4
便利的周边配套
公寓坐落于繁华的红磡商业区，地理位置优越，距离理大、都大、城大、浸大等院校都十分近。四周环绕着超过700间餐厅、超市、商场、银行等场所，可以满足日常生活所需。
最重要的是，课后时间，学生可以直接步行到达香港升学中心进行学业补习，与志同道合的学习搭子，一起努力冲刺！
5
社区生活丰富
为丰富学生住宿生活，公寓会定期举办多样化的活动，例如比萨夜、电影之夜、主题派对等，促进学生交流与合作，拓展视野并增进彼此感情，共同成长，一起在港完成名校梦想！
如今正值租房旺季，公寓宿位有限，先到先得~！
建议大家赶快行动起来，做好攻略，提前到港看房。欢迎各位留子们，联系我们预定你在港的小家~！
